9月26日，《信阳市住宅小区物业管理条例》新闻发布会召开，宣布《条例》将于2025年10月1日起施行。市政府副秘书长吴继宏介绍了《条例》的相关情况，市人大常委会法工委主任王霞，市住建局党组成员、总规划师张立，市城管局党组成员、副局长樊建成，市市场监管局四级高级主办李懿就《条例》有关问题，现场回答了记者提问。

随着城镇化进程加快和居民生活品质需求提升，住宅小区物业管理日益成为关乎千家万户的民生大事。《条例》的制定出台是我市回应民生关切、破解基层治理难题的重要举措，标志着我市物业管理工作迈入法治化、规范化、精细化的新阶段，对于提升城市精细化管理水平、建设更高品质的宜居信阳，具有重要意义。

据介绍，《条例》共44条，采用简易立法体例，不分章节。围绕物业服务、监督保障、法律责任等内容明确各级各相关部门职责，为进一步规范物业管理活动、提升物业服务水平，提供了坚实的法律依据。

《条例》主要内容体现三大亮点：一是精准回应民生痛点。针对物业收费与服务不匹配、公共收益管理混乱等突出问题设立专项条款，明确公共收益需共管公示，并建立安全隐患常态化排查机制；二是强化基层协同治理。将街道、社区纳入物业管理前沿阵地，在信用评价等工作中充分听取基层意见，构建“部门监管+基层协同”治理新格局；三是健全信用监管体系。推行物业服务质量第三方评价，将评价结果与企业信用、招投标挂钩，以信用手段促进服务质量提升。

为推动《条例》有效落地，信阳市将重点开展三方面工作：一是强化责任落实。通过制定部门职责清单、县区权责清单和执法事项清单“三张清单”，强化街道（乡镇）物业管理工作机构的协调、执法、应急职能；二是聚焦难点攻坚。推广“分项委托+社区托管”模式，实现物业服务全覆盖，完善社区党组织领导下的居委会、业委会（物管会）、物业企业三方协同机制；三是凝聚监督合力。加强法规宣传，畅通“信阳码上办”等投诉渠道，发挥舆论监督作用，并由纪检监察部门对落实不力的单位及个人严肃问责。

河南日报，河南广播电视台，河南日报农村版，顶端新闻，河南法治报、环球时报，凤凰网，信阳日报、信阳广播电视台等媒体，采用图文、短视频等多种形式对新闻发布会进行全媒体报道，引发广泛关注。

来源：综合媒体相关报道